Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 184 m2 Toulon
Prix au m² : 3 479 € / m²
Référence 8320
Description du bien
Bienvenue dans le Centre-Ville de Toulon, à quelques pas de la place de la liberté et de la gare TGV, pour découvrir ce magnifique appartement au style Art Déco situé au 3eme etage avec ascenseur de l'immeuble le plus remarquable de cette époque à Toulon avec ces coupes aux lignes épurées, un véritable chef d'oeuvre contemporain. A l'intérieur, le propriétaire a conservé l'architecture signé Pierre Nicol, fait de grandes pièces en enfilade qu'elle a adapté avec goût pour le plus grand plaisir de sa famille, en intégrant une climatisation reversible gainée qui apporte un réel confort discret et silencieux. Dès l’entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et les carreaux de ciment d’époque, remarquablement conservés, confèrent à cet appartement une identité rare et authentique.Traversant et baigné de lumière, le bien s’organise autour d’un vaste couloir central, véritable colonne vertébrale de l’appartement, qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour constitue le cœur de la maison. Spacieux et chaleureux, il bénéficie d’une cheminée qui renforce son caractère et son atmosphère intemporelle.L’appartement offre également quatre chambres qui se partagent une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger, créant un espace convivial et parfaitement intégré à l’ensemble. L’ensemble séduit par son harmonie, sa décoration soignée et la conservation de nombreux éléments d’origine, qui se conjuguent avec élégance à un intérieur contemporain.Une cave facilement accessible complète ce bien. INFORMATIONS LEGALES Prix: 640 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Contact: Axel Tardy/06 35 40 23 92 DPE: A/B (Indique un batiment performant) Taxe Foncière: 2867,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques. Axel Tardy, gérant de la Société Immobilière de Proximité, immatriculée au RCS de Toulon N°999 872 146 Propriétaire de la marque: Les Gens d'Ici
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 44
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haute Ville-La Gare à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
