Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 66.35 m² Toulon

Au calme, lumineux et offrant un beau potentiel d'aménagement ! Situé dans le secteur recherché de Toulon Ouest, à proximité du quartier des Routes, découvrez cet appartement traversant de type T3, anciennement T4, au 3? étage sans ascenseur d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité naturelle et une distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Initialement configuré en T4, l'appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre, selon vos besoins, pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément du prix de vente, un véritable avantage dans le secteur. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les atouts du bien Secteur calme, à proximité du quartier des Routes Résidence fermée, sécurisée et entretenue Appartement traversant et exposé plein sud Ancien T4 transformé en T3, possibilité de recréer une 3? chambre Deux balcons et une loggia côté cuisine Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Cave privative Garage disponible en supplément Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Un appartement aux volumes intéressants, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, à proximité des commodités et des principaux axes de Toulon Ouest. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel