Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119 m² Toulon

Située dans le secteur recherché du Mont Faron, découvrez cette maison individuelle d'environ 119 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 815 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue panoramique sur la rade et le port de Toulon. Construite dans les années 1960 et régulièrement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité du centre-ville. AU NIVEAU PRINCIPAL : Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 35 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Sa grande baie vitrée permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec accès aux extérieurs, trois chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. UN APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT : Les combles ont été aménagés en un appartement de type T2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et des sanitaires. Cet espace, également climatisé, permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager différents projets selon vos besoins. LES EXTÉRIEURS : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré aux essences méditerranéennes, agrémenté d'arbres fruitiers et de deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen et de cet environnement privilégié. CÔTÉ PRESTATIONS : La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une chaudière fioul à condensation, d'espaces de rangement en sous-sol, de possibilités de stationnement ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un ravalement de façade est actuellement en cours. LES POINTS FORTS DE CE BIEN : Vue panoramique sur la rade et le port de Toulon Exposition plein sud Secteur recherché du Mont Faron Terrain arboré de 815 m² sans vis-à-vis direct Appartement T2 indépendant Trois chambres au niveau principal Deux terrasses Ravalement de façade en cours Une maison familiale avec du potentiel, dans un secteur recherché de Toulon, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié avec vue mer. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.