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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.64 m2

182 500 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.64 m2 Toulon

182 500 €

Prix au m² : 3 467 € / m²

Référence  59

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My First Immobilier

63 annonces

Toulon

Description du bien

En avez-vous marre d’être déçu lors de vos visites, que l’on vous promette des prestations de qualité, et qu’il n’en soit rien ? Cette fois, ça ne sera pas le cas, tout ce que vous allez pouvoir lire juste en dessous sera l’entière vérité : Un appartement rénové du sol au plafond, avec gout et ingéniosité, dans lequel émane une atmosphère apaisante. Convaincu ? Suivez-nous, nous allons vous en parler : Au cœur d’une résidence d’excellent standing, à proximité de la « Rivière couverte » (Anciennement appelé le Fleuve du Las ou Rivière Neuve, qui prend sa source dans le Lac du Revest), l’appartement se trouve au 5e étage de l’entrée la plus excentrée du bâtiment, permettant d’avoir depuis la terrasse, un magnifique panorama. Une fois l’ascenseur emprunté, et la porte d’entrée franchie, vous arrivez dans le hall qui dessert en premier lieu, la superbe chambre dotée de tout l’équipement nécessaire pour un aménagement optimal (Prises murales, prises USB, vue dégagée etc..). La salle d’eau, située en face de la chambre, est confortable, suffisamment pour y accueillir un superbe meuble vasque, une douche pour deux personnes, un emplacement pour votre machine, et un sèche serviette électrique. Le W.C. quant à lui, est indépendant. Nous arrivons ensuite dans l’une des pièces maitresses de l’appartement : La cuisine ! Cuisine faite entièrement sur mesure dans la célèbre enseigne « Ixina » et pensée de manière ingénieuse avec style, afin que le moindre espace soit optimisé. Elle sera vendue avec tout l’équipement intégré, vous n’aurez qu’à remplir les placards ! Enfin vous entrez dans l’espace de vie, pour plus de 20m², de forme rectangulaire, permettant un ameublement facile et agréable à vivre. Ses nombreuses ouvertures, vous assurent une clarté tout au long de la journée, sans oublier l’accès à l’immense terrasse de 20m², faisant le tour de l’appartement (Précisons qu’elle est également carrelée - Carrelage spécial extérieur, anti-dérapant) et offrant un superbe panorama sur le Mont Faron, le Baou & le Mont Caume, idéal pour les amateurs de Vue. Ce qu’il faut retenir sur l’appartement : De beaux volumes (52m² habitables), une rénovation dans l’air du temps avec des matériaux de qualité ; un cadre de vie agréable, une situation géographique stratégique, puisque la résidence est à cheval entre l’entrée de Toulon, d’Ollioules & de la Seyne sur mer ! Quelques mots sur les équipements : Double vitrage – installation électrique aux normes – Prises USB dans toutes les pièces de vie – Cuisine équipée – Carrelage « du monde » dans tout l’appartement, le reste ca sera à vous de venir le découvrir. Enfin, l’appartement est vendu avec : Une cave Une place de parking privative.   Réservez vite, votre visite   https://www.youtube.com/watch?v=uDhRJyYbH2s (Vidéo de l'appartement)

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 52.64 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 7 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue Vue Faron
    • Environnement Résidence de standing, fermée et sécurisée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pont Neuf à Toulon

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

182 500 €

Prix au m² : 3 467 € / m²

  • Charge de copropriété
    89 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 116 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
626 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    60028
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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