Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m2 Toulon
Prix au m² : 3 118 € / m²
Référence 3886
Description du bien
Dans un immeuble ancien datant de 1912, découvrez ce T2 de 34 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur du secteur de Saint-Jean-du-Var. L’appartement, en très bon état, séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud ainsi que par sa configuration fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour être pratique et confortable au quotidien. Sa situation permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services de proximité, rendant le secteur particulièrement pratique à vivre. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de bénéficier de charges réduites d’environ 30 € par mois. Côté investissement, le bien offre une rentabilité attractive avec un loyer estimé à 650 € charges comprises, soit environ 7 440 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute proche de 6,7 %. Un appartement entretenu, lumineux et accessible, adapté aussi bien à un projet locatif qu’à un premier achat.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brunet-Font Pré à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34865 €
