Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 201.8 m2 Toulon
Prix au m² : 2 572 € / m²
Référence 3402
Description du bien
Maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 1940-1950 en traditionnel. Surface habitable globale de 201,80 m², répartie en deux logements indépendants d’environ 100 m² chacun (rez-de-chaussée et étage), sans parties communes. Chaque niveau propose un appartement de 3 pièces. Il saura possible d'unifier les deux niveaux pour créer une seule et même habitation avec l'ajout d'un escalier intérieur. Parcelle privative d’environ 500 m², avec jardin. Double accès : piétonnier côté avenue Marceau et accès véhicule côté avenue Ortolan, permettant le stationnement de jusqu’à 4 véhicules sur la propriété. État global : Toutes les huisseries ont été intégralement remplacées. Structure générale (Toiture, charpente, murs et planchers) : excellent état. Travaux d’embellissement et de rafraîchissement à prévoir. Remplacement du système de chauffage et de production d’eau chaude (actuellement gaz de ville) à anticiper. Absence de climatisation. Cuisine et salle(s) de bain à rénover. Améliorations possibles selon projet. Foncier rare dans le secteur, avec double accès et possibilité de stationnement sur parcelle. Maison prête à être adaptée selon vos besoins, en deux, ou une seule habitation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 201.8 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vert Coteau à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 572 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
170709 €
