Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 5 999 € / m²
Référence 345
Description du bien
Idéalement située entre Bandol et Sanary-sur-Mer, cette charmante maison provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commodités du quotidien. Ici, tout se fait à pied ou presque : écoles, commerces de quartier, animations... Un cadre de vie très recherché où l'on savoure le doux mélange entre vie balnéaire et esprit de village. Construite au début des années 80, la maison a été soigneusement entretenue et offre aujourd'hui de très belles prestations. Dès l'entrée, on est séduit par le jardin, un véritable écrin de verdure où mimosas, oliviers et figuiers composent un décor vivant et apaisant. Au cœur de cet espace paysager, la piscine s'impose naturellement comme le a piece maîtresse du lieu, parfaite pour les journées d'été. La terrasse avec pergola invite à la détente à l'ombre, pour des repas en famille ou des soirées entre amis. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, un garage quasi aménagé avec baie vitrée (offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied), ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre véritables chambres confortables et une salle de bain composent la partie nuit. Côté confort, rien à redire : climatisation, installation électrique conforme, maison habitable sans travaux majeurs. Seule une modernisation de la salle de bain pourra être envisagée pour lui donner un coup de frais. Cerise sur le gâteau, la propriété dispose de son propre puits, idéal pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, un atout rare dans le secteur. Un bien complet et harmonieux, parfait pour accueillir une famille ou pour un pied à terre sur la côte Varoise.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Piscine
- Environnement Bruyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 999 € / m²
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Taxe foncière
2 283 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197319 €
