Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 5 500 € / m²
Référence 209
Description du bien
A ne pas manquer ! Au coeur de Sanary tout à pied ! Gros potentiel ! Excellent rapport qualité prix ! Au 2ème et dernier étage, un beau et grand T3 de 76m2 (Possibilité de T4) triple exposition sud est et nord en pignon. Une cuisine avec un loggia, donnant sur un beau salon séjour de 32m2 lumineux, avec deux belles ouvertures desservant une belle terrasse coté sud avec une vue dégagée, rare pour de l'hyper centre. Deux chambres dont une de 14m2 desservant une grande terrasse fermée coté est de 17m2 vue dégagée. Une salle de bain et un toilette indépendant.. Parkings aisés en copropriété avec une grande cave privée et la possibilité de garage en sus. Double vitrage dans le séjour, stores neufs, électricité aux normes, climatisation, salle de bain et rafraîchissement à prévoir . Dans une petite résidence standing de 1975 fermée, bien tenue et prisée, à deux pas de toutes commodités et proche des plages. Ravalement récent, étanchéité et isolation du toit payés, travaux en février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
- Environnement RESIDENTIEL ET PRISE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 500 € / m²
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Taxe foncière
1 439 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137488 €
