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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.64 m2

300 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.64 m2 Sanary-sur-Mer

300 000 €

Prix au m² : 5 205 € / m²

Référence  LAMB55

decoration todo
Top Gestion

8 annonces

Sanary-sur-Mer

Description du bien

Idéalement situé avenue de la Buge à Sanary-sur-Mer, cet appartement T3 + bureau au 2? et dernier étage d’une petite copropriété représente une excellente opportunité, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Avec une surface Carrez de 57,64 m² et un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d’un dressing de 5 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité de créer un séjour double en supprimant une chambre. Son emplacement est un atout majeur : À pied, vous rejoignez le centre-ville de Sanary, son port, ses restaurants, son cinéma, ses commerces et son marché. Les plages se trouvent également à quelques minutes. Stationnement facile grâce au parking collectif libre de la résidence fermée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (DPE classé G), mais le potentiel est évident : dernier étage, balcon, emplacement exceptionnel et possibilité de réaménager selon vos envies. Prix : 300 000 € (honoraires inclus, 15 000 € charge acquéreur). Taxe foncière 2025 : 1 178 € Votre agence Top Gestion est à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et son emplacement privilégié.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 57.64 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Sanary-sur-Mer

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

300 000 €

Prix au m² : 5 205 € / m²

  • Charge de copropriété
    67 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 178 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1029 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98676
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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