Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.06 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 4 885 € / m²
Référence JE56
Description du bien
Sanary-sur-Mer – Appartement T2 à rénover avec cave et parking À Sanary-sur-Mer (83110), avenue de l’Ensoleillade, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une surface de 46,04 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1977 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains, WC séparés, ainsi que d’une cave d’environ 4 m² et d’un parking privatif. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès au logement mais pas à la cave). L’appartement nécessite une rénovation complète (électricité, menuiseries, sols, murs, cuisine et salle d’eau), mais bénéficie d’un fort potentiel avec un emplacement recherché, à proximité des plages, du port et des commodités. Idéal pour investisseur ou résidence secondaire. Caractéristiques principales : Chauffage et eau chaude individuels électriques Taxe foncière : 1 090 € / an Charges annuelles : 865 € Copropriété de 19 lots principaux – pas de procédure en cours DPE : F (394 kWh/m²/an) – GES : E (13 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 136 € et 1 536 € (année de référence 2021) Prix de vente : 225 000 € honoraires inclus, dont 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez TOP GESTION.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 46.06 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 19
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
Achat immobilier sur Sanary-sur-Mer
