Immeuble à vendre 187 m² Sanary-sur-Mer

Idéal investisseur !!! Situé au cœur du centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces, du port et de toutes commodités, cet immeuble de rapport, d 'environ 187 m² offre une rentabilité immédiate grâce à ses locataires en place et une organisation des surfaces parfaitement optimisée. Composition du bien Rez-de-chaussée un local commercial de 90 m², actuellement loué 2 000 €/mois Bail solide, locataire en place, revenus sécurisés 1er étage deux appartements T2 loués 520 € + 30 € de charges chacun et un studio loué 433,88 € + 30 € de charges 2ème étage un appartement T2 loué 637,59 € + 35 € de charges et un studio (pas loué actuellement) Les Caractéristiques & Atouts de cette Immeuble Surface totale : 240 m² Loi Carrez Surface habitable des logements sur la totalité 150 m² Idéal pour sécuriser ou diversifier un patrimoine immobilier Aucun bien vendu séparément ? Immeuble vendu en bloc Sur la rentabilité les revenus locatifs sont plus ou moins attractif dans un secteur extrêmement prisé annuels actuellement d(un monant de 45 000 € / an (hors charges) Un bien rare sur le marché de Sanary réunissant emplacement privilégié, stabilité locative et rendement performant. Ne pas tarder à entreprendre une Visite !!!