Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 162 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 7 747 € / m²
Référence 246
Description du bien
RARE, Vous souhaitez être au calme ? Avec une VUE MER et dominante sur l'arrière pays ? Sans vis à vis ? Découvrez cette villa standing de 1990, construction traditionnelle de qualité ! de 162m2 Hab. sur 1172m2 de terrain paysager avec une belle piscine filtration au verre A 15mn à pied de la plage dorée par un accès privé, et un accès autoroute assez rapide. Vous apprécierez l'état irréprochable, tant sur l'intérieur que sur l'extérieur, parfaitement entretenu avec des prestations de qualité... Une belle entrée d'accueil avec une baie fixe vue mer, avec un toilette et son lave main ainsi qu'une buanderie. Une cuisine semi ouverte sur le salon séjour donnant sur une belle terrasse, coin repas avec cheminée de cuisson... Un salon séjour cathédrale lumineux de 41m2 avec sa cheminée à insert desservant une grande terrasse 53m2 VUE MER avec baie en galandage. Une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse intime vue mer avec ouverture grâce à une baie en galandage... A l'étage une belle mezzanine de 15m2 ouverte sur le séjour avec son bureau et sa bibliothèque desservant deux autre suites parentales avec salle d'eau et WC chacune , dont une avec une tropézienne de 10m2 et une avec un accès aux combles aménagés de 23m2 environ. Baies et fenêtres en aluminium, climatisation de qualité, matériaux de construction de qualité, électricité aux normes, ravalement, entretien toiture.... Avec un sous sol total, dont un garage de 54m2, une cave de 10m2 et le reste en vide sanitaire de 2m de hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER ET DEGAGEE
- Environnement CALME RESIDENTIEL ET PRISE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
412794 €
