Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 198 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 10 102 € / m²
Référence VB-83-AM-2025174/6
Description du bien
À Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la baie de Bandol où le soleil brille plus de 300 jours par an. Ses atouts : Orientation Sud-Ouest, accès direct à la plage à seulement 50 mètres par un chemin privé, piscine côté mer, boulodrome, terrain d'à peine 1000 m² facile d'entretien avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, dans une résidence fermée. Surface habitable : 198 m² + 96 m² de surfaces annexes. Au rez-de-piscine : un grand sas d'entrée, une cuisine provençale, une veranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 68 m² avec cheminée, des wc indépendants, une suite parentale avec salle d'eau et dressings et une mezzanine aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc. Les nombreuses baies vitrées sont orientée vers la mer. Au R-1 : deux suites parentales avec salle d'eau et wc, une buanderie avec rangements, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 38 m². Arrosage automatique, double portail sécurisé (résidence puis propriété), alarme, climatisation, la plage à vos pieds, les commerces à 700 mètres et les ports de Sanary et de Bandol à 2,5 km.Mise au goût du jour à envisager pour ceux qui recherchent la modernité. Idéal pour un amoureux de la mer, en recherche d'un emplacement numéro 1, les yeux dans le bleu !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 3 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Portail
- Terrasse
- 2 balcon
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue panoramique sur la mer
- Environnement résidentiel chic, mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 102 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
657839 €
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