Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 132.25 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 9 641 € / m²
Référence V4
Description du bien
Domaine confidentiel “Parc du Roy” à Sanary-sur-Mer : villa contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme L’agence BOYER vous propose de découvrir une adresse rare et privilégiée, nichée au sein d’un environnement résidentiel recherché. Implantée au 25 chemin de la Morvenède, dans le domaine privé “Parc du Roy”, composé de seulement 15 villas d’exception, cette propriété contemporaine séduit par son élégance et son cadre de vie exclusif, à seulement quelques minutes à pied des plages. D’une surface habitable d’environ 132 m², la villa offre un espace de vie remarquable de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La hauteur sous plafond de 2,60 m renforce la sensation de volume et prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur. Pensée pour un confort optimal et une parfaite indépendance de chacun, la maison propose une distribution idéale avec quatre chambres, toutes accompagnées de leur salle d’eau privative : Une suite au rez-de-chaussée avec chambre de 13,73 m², dressing et salle d’eau dédiée Trois chambres supplémentaires (12,51 m², 12,51 m² et 10,34 m²), chacune disposant de sa propre salle d’eau Édifiée sur un terrain de 505 m² environ, la propriété bénéficie d’un extérieur soigneusement aménagé avec piscine privée, terrasse de plus de 30 m² et balcon, offrant de multiples espaces de détente en toute intimité. Un garage spacieux de 31 m² complète ce bien. À proximité immédiate des commodités, du port et des marchés provençaux, et à quelques minutes en voiture de Bandol, cette villa profite d’un emplacement idéal entre dynamisme et sérénité. Conforme aux exigences de la réglementation RE2020, elle garantit également une excellente performance énergétique. Un bien d’exception, alliant modernité, confort et art de vivre méditerranéen, au cœur d’un cadre naturel privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132.25 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 505.7 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Verdure
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 641 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
419372 €
