Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 4 418 € / m²
Référence AR2918
Description du bien
SANARY-SUR-MER – Appartement T3 en démembrement occupé – Investissement patrimonial À deux pas du centre-ville, des commerces, de toutes les commodités et des plages, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 67 m², situé au 2? étage d’une copropriété bien entretenue avec piscine (sans ascenseur). Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du cœur de Sanary-sur-Mer, en fait un bien rare et recherché, idéal pour un investissement serein. Conditions de la vente en démembrement occupé : Occupant : personne âgée de 81 ans Valeur du bien : 350 000 € Répartition : 20 % usufruit / 80 % nue-propriété Prix de la nue-propriété : 280 000 € Une belle opportunité d’investissement patrimonial dans une station balnéaire prisée de la Côte Varoise, alliant sécurité, valorisation à long terme et emplacement de qualité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 93
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Baou à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 418 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97360 €
