Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 177 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 9 012 € / m²
Référence 1604
Description du bien
Je vous invite à découvrir cette maison d’architecte signée Marina OBLIGATO, développant 177 m² au cœur d’un terrain paysager de 2400 m² agrémenté de multiples essences méditerranéennes. Son architecture intemporelle sublime des volumes généreux et une luminosité remarquable, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison offre trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, une buanderie et un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. À l’étage, une spacieuse suite parentale accueille une salle d’eau, un dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace lecture ou détente, offrant une vue plongeante et majestueuse sur le salon cathédrale. Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur et un chauffe eau solaire. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, sublimé par un bel espace piscine de belle dimension, entièrement entouré d’une végétation luxuriante qui garantit intimité, fraîcheur et ambiance méditerranéenne. Terrasses ensoleillées et espaces ombragés complètent cet environnement privilégié. Un garage et cinq places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. En excellent état général, la propriété bénéficie d’un potentiel d’évolution rare, permettant d’envisager une extension ou la création d’une dépendance. Proche des plages, des écoles et des commerces, elle conjugue architecture, confort et tranquillité. PRIX : 1595 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement parfaitement calme, sans vis-à-vis, emplacement privilégié
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 012 € / m²
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Taxe foncière
3 344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
524626 €
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