Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 200 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 10 000 € / m²
Référence VB-83-AM-2025174/11
Description du bien
À Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Bandol/Sanary où le soleil brille plus de 300 jours par an. Ses atouts : Orientation Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil magnifiques, accès direct à la plage à seulement 40 mètres par un chemin privé, piscine côté mer, boulodrome, terrain d'à peine 1000 m² facile d'entretien avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, résidence fermée. Surface habitable : 200 m² + 96 m² de surfaces annexes (sas d'entrée, véranda, cave, local technique de la piscine, garage, loggia). Au rez-de-chaussée : un grand sas d'entrée, une cuisine provençale, une veranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 68 m² avec cheminée, des wc indépendants, une master avec salle d'eau et dressings, et une mezzanine dans le séjour aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc. Les nombreuses baies vitrées sont orientée vers la mer. Au R-1 : deux grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, une buanderie avec rangements, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 38 m². Arrosage automatique, double portail sécurisé (résidence puis propriété), alarme, climatisation, la plage à vos pieds, les commerces utiles à 700 mètres et les ports de Sanary et de Bandol à 2,5 km.Idéal pour un amoureux de la mer, à la recherche d'un emplacement numéro 1, les yeux dans le bleu ! Prix ferme
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue panoramique sur la mer
- Environnement Bord de mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 000 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
657839 €
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