Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 6 118 € / m²
Référence 1891BMV9
Description du bien
PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Dans un environnement privilégié, cette maison de 170m² allie le charme provençal et le confort moderne. Située dans le secteur recherché du Lançon à Ollioules à la limite de Sanary sur Mer, à seulement quelques minutes du port , de ses plages et de son marché, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain de 2500m² , cette propriété vous séduira avec ses restanques de pierres sèches abritant de vieux oliviers. Un séjour de 55 m² s’ouvre sur une vue panoramique dégagée sur les collines, les vignes du domaine de Terrebrune et la mer. De part et d’autre du séjour vous trouverez deux espaces en demi-niveaux ( 8 marches) : Un espace cuisine ( à refaire) , prolongé d’une arrière-cuisine d’une pièce sous combles pouvant être aménagée. Et côté jardin en demi niveau également, un espace nuit comprenant 3 chambres (12 / 10 / 10 m²) donnant toutes directement sur l’extérieur et bénéficiant d’une grande salle de bains commune avec double vasque et baignoire d’angle. A l’étage , vous serez séduit par une belle suite parentale de 40m² , exposée plein sud offrant un espace intime et lumineux comprenant un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace bureau, le tout donnant sur une grande terrasse de 20m². Les prestations sont modernes et confortables grâce à une rénovation partielle effectuée en 2021 (climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres, carrelage contemporain 60x120, volets roulants dans la suite parentale et une partie du séjour) . L’extérieur est aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 8x4 agrémentée d’une grande terrasse en bois, une cuisine d'été, une treille ombragée. A l’entrée de la maison un large abri voitures permet aujourd’hui de stationner deux véhicules ainsi que plusieurs motos. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bénédicte Maupoint de Vandeul
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée et vue mer
- Environnement campagne et mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 118 € / m²
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Taxe foncière
3 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
342076 €
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