Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 176 m2 Le Plan-de-la-Tour
Prix au m² : 4 375 € / m²
Référence 523
Description du bien
Blue Wave Immobilier vous présente au Plan de la TourCette magnifique maison typiquement provençale, située dans un cadre idyllique, offrant une expérience de vie unique et authentique. Caractéristiques principales : Architecture Provençale: Élégante maison traditionnelle avec tuiles en terre cuite, volets colorés et murs du pool house en pierre. 6 Chambres Confortables: Idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités, avec des espaces de vie privés et spacieux. Piscine Privée: Superbe piscine 10x5 intégrée dans le jardin méditerranéen, parfaite pour se rafraîchir en été. Pool House Équipé: Pool house avec barbecue et four à pizzas, parfait pour des repas en plein air conviviaux. Exposition Plein Sud: Ensoleillement optimal tout au long de la journée, illuminant chaque pièce de la maison. Sans Vis-à-Vis: Intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Terrain de Pétanque: Pour des moments de convivialité et d'authenticité provençale. Calme Absolu: Environnement paisible, propice à la détente et au ressourcement. Construite en 1990 sur vide sanitaire accessible, vous pourrez y trouver un espace qui se prête bien à en faire une belle cave à vin, La Provence jusqu'au bout! Elle est reliée au tout à l'égout.Un poèle à bois récent dans le salon et la climatisation réversible dans toute la maison vous offriront tout le confort necesssaire.Climatisation réversible dans la maison, Un système de chauffage au sol par chaudière gaz était utilisé à l'origine. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre provençale, avec ses terrasses ombragées, son jardin arboré de mimosas, chènes liège, vignes, figuier et d'oliviers, et ses espaces extérieurs propices aux repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts de cette demeure exceptionnelle. Prix de Vente: 770 000€ Frais d'Agence Inclus charge vendeur. Mandat de vente N°503 DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1830 euros. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez BLUE WAVE IMMOBILIER au 06 21 62 77 85
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1750 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sans vis à vis sur les Collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plan-de-la-Tour à Le Plan-de-la-Tour
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 375 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
253268 €
