Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Sainte-Maxime

Charmant appartement traversant de 75 m² avec balcon et terrasse au cœur historique de Sainte-Maxime. Au cœur du centre historique de Sainte-Maxime, au sein d’une petite copropriété entièrement rénovée pleine de charme, découvrez ce bel appartement trois pièces de 75 m², situé au premier étage et bénéficiant d’une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement harmonieux. L’entrée dispose de placards de rangement pratiques, offrant un espace fonctionnel et accueillant. L’appartement s’ouvre sur un agréable double séjour, baigné de lumière naturelle, qui offre un bel espace de vie propice à la détente et aux moments de convivialité. Celui-ci se prolonge par un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur et de l’atmosphère animée du centre historique.?La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Elle bénéficie d’un accès direct à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable pour prendre ses repas ou profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès direct au balcon, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur. Une salle d’eau élégante, équipée d’une grande douche à l’italienne, complète l’ensemble. Grâce à sa double exposition, à sa belle luminosité et à ses deux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Sa situation privilégiée, en plein cœur du centre historique de Sainte-Maxime, permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, de ses commerces, de ses restaurants et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant du charme d’une petite copropriété rénovée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, ce bien réunit de nombreux atouts : une belle superficie, une distribution fonctionnelle, une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs rares en centre historique. Prix de vente : 475 000 €, honoraires de 4,41 % à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :www.georisques.gouv.fr