Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 151 m2 Sainte-Maxime
Prix au m² : 13 179 € / m²
Référence 107
Description du bien
Pure Provence Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa entièrement rénovée en 2018, nichée au cœur d'un domaine d'exception et sécurisé à Sainte-Maxime. Édifiée en position dominante, la propriété jouit d'une vue exceptionnelle sur la mer et la nature environnante ainsi qu'une triple exposition (Sud, Est et Ouest) lui garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée dévoile un espace de vie baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, un coin salle à manger et une cuisine américaine aménagée sous une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale. Une première suite parentale face à la mer avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous accéderez à une troisième suite complète, une grande buanderie fonctionnelle et un garage fermé d'environ 30 m². Les extérieurs paysagers d'environ 1 200 m² s'articulent autour de deux espaces distincts : - Côté Sud Est : une spacieuse terrasse entoure la piscine chauffée (9 × 5 m) et son salon d'extérieur tourné vers le littoral. - Côté Sud Ouest : un terrain plat avec espace de pétanque et un second salon de jardin idéal pour admirer les couchers de soleil. Bénéficiant d'une exposition optimale du matin au soir et de prestations haut de gamme, cette villa d'exception constitue une adresse rare pour une résidence secondaire, un logement principal ou un investissement locatif dans le secteur de Saint-Tropez.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 98
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mer et collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à Sainte-Maxime
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 13 179 € / m²
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Taxe foncière
2 732 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
654549 €
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