Appartement à vendre 1 pièce • 23.35 m² Sainte-Maxime

SAINTE-MAXIME – STUDIO AVEC TERRASSE & APERÇU MER Dans un secteur résidentiel recherché à Sainte-Maxime, découvrez ce studio de 23,35 m², situé au sein d’une résidence fermée et au calme avec piscine, à seulement quelques minutes en voiture des plages. Particulièrement bien agencé, l’appartement bénéficie d'une pièce principale fonctionnelle, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC de nombreux rangements. Il est vendu équipé, permettant d’en profiter immédiatement ou de le proposer rapidement à la location. À l’extérieur, une grande terrasse arborée de 25 m2 prolonge agréablement l’espace de vie et offre un aperçu mer sur le Golfe de Saint-Tropez, véritable atout pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une place de parking complète le bien. Autre avantage important : les travaux de toiture et de façade de la résidence ont déjà été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, offrant davantage de sérénité au futur acquéreur. Grâce à son emplacement, son agencement et ses prestations, ce studio constitue une excellente opportunité aussi bien pour un pied-à-terre à Sainte-Maxime que pour un projet de location saisonnière ou à l’année. Un bien fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié, entre calme, verdure et proximité du littoral. Prix de vente : 175 000 € FAI à la charge de l'acquéreur (Honoraire de l'agence: 10 000 euros TTC) DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence retenues pour l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Blue Wave Immobilier au 06 21 62 77 85.