Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 104.29 m² La Garde

Vivez en appartement comme dans une maison ! Grand appartement de 5 pièces en duplex de 104,29 m² habitable, composé d'une pièce de vie séjour cuisine, de 4 chambres de 15,51 m², 11,68 m² et 11,70 m² et 10,96 m², salle de bain et d’une salle d’eau avec deux WC séparé. Cet appartement est orienté Sud avec deux terrasses et un jardin de plus de 50 m². D’autres appartements en 3, 4 ou 5 pièces disponibles sur demande, contactez-nous. * PRIX DIRECT PROMOTEUR * PRIX EN T.V.A. réduite (5,5 %) et Bail réel solidaire, contactez-nous pour confirmer votre éligibilité. * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 NOVEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER. La résidence : A un kilomètre seulement du centre-ville, secteur résidentiel des Savels, cette résidence vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville. L’architecture de la résidence revêt les couleurs et matériaux traditionnels varois. À taille humaine, la résidence est composée de 25 appartements seulement répartis sur 4 étages (le 5ème étage pour les 4 pièces en duplex). Des appartements modernes avec l’architecture d’inspiration provençale : Les logements du 2 pièces au 4 Pièces duplex sont prolongés par de belles terrasses et/ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur. La flore existante est composée d’oliviers, arbres fruitiers et autres espèces locales embellissent les abords, tout autour du bâti. Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompes à chaleur réversible dans le séjour. Large porte-fenêtre dans le séjour. Logement au norme RT 2020 Parking inclus : 2 places individuelles en sous-sol. Ce programme immobilier est éligible sous certaines conditions au prêt à taux zéro, à la TVA réduite (5,5 % de TVA) car dispositif B.R.S. (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduit (barème VEFA). Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2027