Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 307 m2 La Garde
Prix au m² : 3 909 € / m²
Référence 5766
Description du bien
Au bout d'une impasse s'ouvre le portail de la demeure que nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui, sur une parcelle de 774 m2. Une entrée arborée invite à entrer dans un immense salon avec cheminée de 60 m2, le tout bordé de larges baies vitrées avec vue sur le jardin et la piscine. Aucun vis à vis ne saurait exister. Une terrasse abritée prolonge cet espace, parfait pour s'y délasser ou prendre l'apéritif entre amis. La cuisine ouverte de 22 m2, bénéficie également d'une terrasse plein Sud, pour des déjeuners ensoleillés. La suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau et son dressing constituent, avec un bureau, l'espace privé indépendant du rez-de chaussée. Un escalier d'architecte, aux allures aériennes vous emmène au premier étage, constitué de quatre belles chambres et d'une salle de bains. L'escalier descend également au sous-sol, qui accueille un garage de plus de 80 m2, ainsi qu'une pièce de 61 m2 aménageable en espace bureau ou en salle de jeu; l'aménagement de chambres est également possible. Le niveau se poursuit avec une buanderie et une salle d'eau WC. Comme évoqué, une piscine de 9m par 4m, entourée d'une verdure luxuriante et d'une terrasse en teck, infuse une douceur tropicale qui confère à la propriété harmonie et élégance. Un studio indépendant (24 m2) au niveau du rez-de-chaussée, termine de parfaire l'ensemble.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 307 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pouverel à La Garde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 909 € / m²
-
Taxe foncière
7 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394703 €
