Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 La Garde
Prix au m² : 6 595 € / m²
Référence 2199JF
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied du littoral, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa indépendante de plain-pied développe environ 106 m² habitables sur un magnifique terrain plat et piscinable de 690 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie, ouvert sur l’extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau complémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire le confort de la villa. À l’extérieur, le jardin aux beaux volumes laisse libre cours à tous les projets : piscine, cuisine d’été, espace détente ou aménagement paysager haut de gamme. Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant entièrement rénové d’environ 18 m² complète le bien. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort de vie, potentiel et emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 560 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à La Garde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 595 € / m²
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Taxe foncière
2 164 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
