Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 190 m2 La Garde
Prix au m² : 3 364 € / m²
Référence PDA 3211
Description du bien
Villa T6 avec Piscine – Volumes rares et prestations de qualité à La GardeEn exclusivité, découvrez cette magnifique villa T6 construite en 2007, développant environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 700 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Garde. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son superbe plafond cathédrale offrant une véritable sensation d’espace et de confort. Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de convivialité, cette maison allie modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine dinatoire d’environ 30 m², une suite parentale avec salle d’eau et accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Une véranda ouverte sur l’extérieur vient compléter cet espace de vie chaleureux avec vue sur la piscine. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une seconde suite parentale d’environ 24 m² disposant d’une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon privatif avec aperçu mer et vue piscine. À l’extérieur, le jardin aménagé et sans vis-à-vis accueille une agréable piscine ainsi qu’une pergola idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le sous-sol d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier, stockage… Vous y trouverez également une buanderie, une cave, un local technique ainsi qu’un garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D’Aiguillon (agent commercial) au 0613849581. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue vue jardin
- Environnement proche commodités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Musse à La Garde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 364 € / m²
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Taxe foncière
4 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210179 €
