Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 127 m2 Garéoult
Prix au m² : 3 764 € / m²
Référence 5661
Description du bien
EXCLUSIVITE - GAREOULT - Quartier des fleurs Dans un secteur très recherché, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 127m², niché sur les hauteurs avec vue panoramique sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de : Une entrée par la véranda de 10m², une cuisine équipée avec verrière, un vaste séjour / salle à manger de 40m² avec climatisation réversible et poêle à bois tri-face, idéal pour vos soirées d'hiver, trois chambres de 12 m², 11 m² et 9m² (dont une avec climatisation), une salle d'eau avec wc. Espace complèmentaire : Une dépendance attenante de 20 m² comprenant : Une seconde cuisine, un espace dressing/rangement, une cabine douche, wc séparé. Extérieurs exceptionnels : Sur une parcelle de 1265 m² entièrement clôturée et arborée, vous profiterez de : Une terrasse en bois de 80 m² exposée Sud avec piscine chauffée 5x2 m (volet roulant électrique). Une terrasse Est de 50 m² avec barbecue, accessible depuis le séjour. Une pergola de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Prestations supplémentaires : Portail électrique, stationnement pour deux véhicules (voire plus), atelier pouvant faire office de garage pour petite voiture, isolation récente (combles et vide sanitaire), menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois. Proche du centre ville et des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1265 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garéoult à Garéoult
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 764 € / m²
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Taxe foncière
1 508 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157223 €
