Propriete à vendre 4 pièces • 3 chambres • 165 m2 Néoules
Prix au m² : 5 091 € / m²
Référence 2524SH
Description du bien
Au cœur de la Provence verte, dans un environnement préservé où règnent calme et douceur de vivre, se dresse cette propriété de charme d’environ 170 m², pensée pour conjuguer bien-être, élégance et fonctionnalité. Située à seulement quelques pas du centre du village, elle offre une intimité rare et un confort absolu. Dès votre arrivée, l’harmonie des espaces et la qualité des prestations s’imposent. La vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, alliant esthétisme et praticité. Les larges ouvertures invitent naturellement à prolonger le regard vers l’extérieur, où vous attend une terrasse de 70 m², idéale pour des déjeuners d’été à l’ombre des tonnelles, avec pour toile de fond une piscine coque parfaitement intégrée au jardin paysager, à l’abri de tout regard. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale aux finitions soignées, ainsi que trois salles de bain, assurant confort et intimité à chacun. Un garage de 80 m², aisément transformable en appartement indépendant, ainsi que la présence de deux entrées séparées, ouvrent la voie à un projet d’accueil haut de gamme – chambres d’hôtes, gîte ou location saisonnière. Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété est vendue meublée et entièrement équipée, permettant une installation immédiate. Points remarquables : Cadre naturel et environnement calme Proximité des commerces et du cœur du village Taxe foncière : 2 581 € Piscine entretenue et prête à l’usage Opportunité rare sur le marché Une adresse d’exception, idéale pour une résidence familiale de standing, une demeure de vacances ou un projet professionnel alliant charme provençal et rentabilité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sophie Honorat au 06.17.39.72.02, agent commercial inscrit au RCS de Toulon sous le numéro RSAC. 839731569
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Néoules à Néoules
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 091 € / m²
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Taxe foncière
2 581 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
