Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 187 m2 Rocbaron
Prix au m² : 4 252 € / m²
Référence 220
Description du bien
Hacienda provençale et sa piscine à débordement. Certaines demeures se racontent par leur architecture. Celle-ci, inspirée des haciendas, s’ouvre sur elle-même et sur le paysage. Sur un terrain plat, sans aucun vis-à-vis, ses 187 m² habitables s’organisent autour d’un patio, véritable cœur de vie où la lumière du Sud entre à flots. Sous la toiture de tuiles provençales,une génoise à 3 rangs, les façades sont rythmées d’ouvertures cintrées. Elles encadrent le patio comme le paysage et font circuler l’air et la clarté d’une pièce à l’autre. Le patio, fraîcheur et intimité avec sa fontaine, se vit comme une pièce à ciel ouvert : petits déjeuners à l’ombre, apéritifs au crépuscule, dîners sous les étoiles. Il prolonge l’immense terrasse, l’autre grande signature de la maison. Généreuse, de plain-pied avec les pièces de vie, elle accueille sans compter tables de réception, salons d’extérieur et longs déjeuners en famille ou entre amis. Elle borde la piscine à débordement, qui s’étire comme un miroir et se fond dans une vue dégagée sur les collines. Pour les beaux jours, la cuisine d’été entièrement équipée prend naturellement sa place, au même niveau que les pièces de vie et la piscine. Sa pile en pierre, dans l’esprit des éviers d’autrefois, lui donne un charme authentique et un vrai caractère provençal. À côté, un espace ombragé invite à prolonger les repas aux heures chaudes : on cuisine, on reçoit, on passe de la table à la baignade sans jamais changer de niveau. À l’intérieur, les sols en terre cuite aux tons ocre et miel donnent aux volumes une patine chaleureuse. La cuisine en pierre, avec sa pile dans l’esprit des éviers d’époque, rend hommage aux traditions provençales. L’ensemble affiche un classic chic assumé, fait de belles matières, de proportions justes et de finitions soignées. Architecture authentique, terrain plat entièrement paysagé, intimité absolue, panorama préservé : une rare alliance pour qui rêve d’un art de vivre provençal, où l’on vit dehors autant que dedans. Une propriété d’exception, à découvrir en toute confidentialité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rocbaron à Rocbaron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 252 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €