Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 175 m2 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Référence 05/2026
Description du bien
Au coeur de la provence verte, idéalement située à Sainte-Anastasie-sur -Issole, charment village provençal, cette villa bénéficie d'un emplacement priviligié alliant calme, natureet proximité des grands axes. (10mn de Brignoles, 35mn de Toulon et 45mn d'Aix en Provence) Cette propriété vous séduira par son environnement paisible, son cadre verdoyant et son art de vivre. Nichée dans un secteur recherché, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, confort et accessibilité. que vous recherchez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, Cette belle villa de plien pied développe une surface habitable de 175m2 sur un terrain clo de 1200m2, Elle se compose de 4 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc , une cuisine indépendante, un séjour salon, un wc, 1 salle de bain, à l'extérieur , vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une piscine à remettre en état, équipée d'un traaitement au chlore et d'une pompe à chaleur, Informations complémentaires: -DPE D -Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3870 et 4880 euros -fibre optique -Stationnement pour 3 véhicules à l'intérieur de la propriété Travaux à Prévoir: -rafraichissement intérieur sur toute la surface -la mise aux normes de la fosse septique -la remise en état de la piscine Budget global pour le cahier des charges travaux environ 100 000€ Conclusion: cette villa vous est proposée à un prix marché particulièrement attractif, tenant compte des travaux à réaliser, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation dans un environnement recherché .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGÉE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole à Sainte-Anastasie-sur-Issole
Géorisque
Achat immobilier sur Sainte-Anastasie-sur-Issole
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