Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 41.24 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 8 468 € / m²
Référence 118
Description du bien
T3 MEUBLÉ AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER - LOYERS GARANTIS & OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - Bail géré meubléAppartement T3 d'une surface habitable de 42 m² environ situé dans la résidence 4 étoiles 'Les Terrasses des Embiez' avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500 des plages.Ce logement est composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur un salon lumineux offrant un accès direct à une grande terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la mer et sans aucun vis-à-vis. Ce logement comprend également une salle de bains complète, un WC indépendant, une première chambre avec placard ainsi qu'une chambre plus petite avec lit superposé.Le prix comprend un emplacement de parking extérieur à usage privatif et exclusif.Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel garanti : 7 168 € soit 7 885 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôtsMontant annuel des charges de copropriété : intégralement payé par l'exploitant Lagrange.Occupation propriétaire : 9 semaines dont 5 en moyenne saison et 4 en basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :DPE : DGES : BRéf. annonce : SIXTER-2443
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 41.24 m2
- 2 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
-
Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Brusc à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 468 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114859 €
