Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 166 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 5 934 € / m²
Référence 1424
Description du bien
A seulement 300 mètres des plages de la Coudoulière et à deux pas des espaces boisisés, cette belle propriété bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent mer, nature et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1800m², cette maison indépendante se compose de deux logements distincts, chacun offrant trois chambres et une terrasse privative. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement patrimonial. La propriété dispose également de nombreux atouts : un atelier avec buanderie, une cave à vin en sous-sol, de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle, dont trois places couvertes. Entièrement clôturé, le terrain est piscinable et présente un fort potentiel d'évolution, avec des possibilités d'extension ou de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout : les plages, les sentiers boisés propices aux promenades et l'ensemble des commodités du secteur très recherché de la Coudoulière sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare offrant un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rayolet à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 934 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
323986 €
