Studio à vendre 1 pièce • 18.36 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 5 011 € / m²
Référence 179
Description du bien
Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, l'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir ce studio de 18.36m² complétée par une loggia de 5.52m², vendu avec locataire en place. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, le bien se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée installée dans la loggia, exposée EST équipée de double vitrage et bénéficiant d'un leger vis-à-vis ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques rafraichissements pourraient être envisagés afin de mettre en valeur tout le potentiel de l'appartement. Emplacement idéal, au calme, installation électrique aux normes. Taxe foncière : 575€/an - Charges : 47.54€/mois (incluant la consommation d'eau froide et le fond travaux ALUR) Bail d'habitation classique de 3 ans, en cours depuis octobre 2023 - Loyer 473€ (429€ +44€ de charges) Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Vous souhaitez le découvrir ou en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.36 m2
- 1 WC
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audibert à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30261 €
