Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 4 744 € / m²
Référence VAP56672
Description du bien
Charmant T2 rénové avec loggia et parking – Centre-ville de Six-Fours-les-Plages Situé en plein cœur de Six-Fours-les-Plages, ce bel appartement de 2 pièces entièrement rénové vous accueille au premier étage d’une petite résidence soignée, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et l’ambiance conviviale de l’espace de vie. La cuisine ouverte, équipée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce principale, alliant praticité et modernité, idéale pour une vie quotidienne agréable ou pour partager des moments entre amis. Le séjour se prolonge naturellement vers une loggia fermée de 11.5 m², offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure. Grâce à son exposition ouest, cet espace baigné de lumière pourra facilement être transformé en coin repas, bureau ou salon cosy selon vos envies. La chambre, confortable et bien agencée, accueille aisément un lit double et des rangements. Quant à la salle d’eau, elle a été pensée dans un style sobre et contemporain, avec douche et WC. L’ensemble développe une surface au sol de 38.25 m², dont 26.75 m² en Loi Carrez, avec un aménagement optimisé et sans espace perdu. Le + : une place de parking privative vous est réservée, avec également des stationnements visiteurs disponibles dans la résidence — un vrai confort en plein centre-ville. Charges de copropriété : 80 €/moisTaxe foncière : 744 €Petite copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Cet appartement vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son emplacement central. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à l’année ou un investissement locatif prêt à être loué, sans aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue verdure
- Environnement au calme, vue verdure.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audibert à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
