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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2

185 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Six-Fours-les-Plages

185 000 €

Prix au m² : 4 744 € / m²

Référence  VAP56672

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AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE CÔTÉ MER

77 annonces

Six-Fours-les-Plages

Description du bien

Charmant T2 rénové avec loggia et parking – Centre-ville de Six-Fours-les-Plages Situé en plein cœur de Six-Fours-les-Plages, ce bel appartement de 2 pièces entièrement rénové vous accueille au premier étage d’une petite résidence soignée, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et l’ambiance conviviale de l’espace de vie. La cuisine ouverte, équipée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce principale, alliant praticité et modernité, idéale pour une vie quotidienne agréable ou pour partager des moments entre amis. Le séjour se prolonge naturellement vers une loggia fermée de 11.5 m², offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure. Grâce à son exposition ouest, cet espace baigné de lumière pourra facilement être transformé en coin repas, bureau ou salon cosy selon vos envies. La chambre, confortable et bien agencée, accueille aisément un lit double et des rangements. Quant à la salle d’eau, elle a été pensée dans un style sobre et contemporain, avec douche et WC. L’ensemble développe une surface au sol de 38.25 m², dont 26.75 m² en Loi Carrez, avec un aménagement optimisé et sans espace perdu. Le + : une place de parking privative vous est réservée, avec également des stationnements visiteurs disponibles dans la résidence — un vrai confort en plein centre-ville. Charges de copropriété : 80 €/moisTaxe foncière : 744 €Petite copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Cet appartement vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son emplacement central. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à l’année ou un investissement locatif prêt à être loué, sans aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 39 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue verdure
    • Environnement au calme, vue verdure.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Audibert à Six-Fours-les-Plages

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

185 000 €

Prix au m² : 4 744 € / m²

  • Charge de copropriété
    80 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    744 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
635 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    60850
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE CÔTÉ MER

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