Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73.72 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 4 138 € / m²
Référence VAP56677
Description du bien
Emplacement privilégié en hypercentre pour ce beau T4, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique dans une résidence soignée et bien tenue. D’une surface de 73.72 m² loi Carrez, ce bien se situe au dernier étage d’un petit immeuble résidentiel. Il s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’une loggia de 6 m² exposée sud-est, accessible depuis le salon et les chambres, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, la mezzanine optimisée propose un espace bureau et un grand dressing, prolongés par une troisième chambre climatisée, fermée pour plus d’intimité. Traversant, lumineux et bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec un cellier privatif, idéal pour le rangement. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence fermée. Charges mensuelles : 122 €, comprenant l'eau froideTaxe foncière : 1 274 € / anCopropriété sans procédure en cours Un bien rare au centre-ville, idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.72 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 38
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Reynier à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
