Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 180 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 5 495 € / m²
Référence 178
Description du bien
Rare, découvez ce havre de paix au calme absolu ! Avec possibilité de division parcellaire ! ou d'agrandissement. Magnifique villa provençale d'architecte de 1980, construction traditionnelle en parfait état de 180m2 et un grand garage attenant de 43m2 sur 2595m2 de terrain paysager et clos ! Vous apprécierez le beau salon séjour de 39m2 avec hauteur de plafond de 2.80m, une cheminée en pierres de taille du mont Caume desservant une belle terrasse plein sud. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse coté ouest, pour des petits déjeuners au frais. 2 chambres de plain pied dont une actuellement transformée en bureau desservant une véranda de 18m2 coté est donnant sur le jardin paysager. Une salle d'eau et un grand toilette indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec son toilette. Un grand garage attenant de 43m2, un atelier, deux abris jardin. A l'abri du mistral, vous trouverez une piscine traditionnelle de 4.5 x 9m avec sa cuisine d'été. Construction et matériaux de qualité, avec vide sanitaire, toit en banché ! charpente de qualité! Un magnifique jardin paysager aux multiples senteurs Provençales avec son puits et son lavoir. Une belle cave en sous sol. Nombreuses possibilités de parkings. Proche centre ville et toutes commodités. A 20mn des plages à pied. Emprise au sol! 0.20% !! Possibilité de construction supplémentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue ARBOREE PAYSAGER
- Environnement CALME RESIDENTIEL ET PRISE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rayolet à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 495 € / m²
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Taxe foncière
3 015 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325301 €
