Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 5 592 € / m²
Référence VB-83-NM-A40347/3
Description du bien
Située au fond d'une impasse, dans une résidence sécurisée, cette villa neuve offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers, quelques commerces utiles et un arrêt de bus à 5 mn à pied, le tout adossé à la forêt. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec wc et lave-main, un salon-séjour de 36 m² orienté Sud-Est avec une cuisine ouverte (en sus). Cette pièce de vie orientée Sud-Est bénéficie de baies vitrées et d’une porte vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin.À l’étage : trois chambres dont une avec son bel espace dressing, une salle d'eau dotée d'un meuble vasque où il vous sera possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne. Ces 2 niveaux ne sont actuellement pas carrelés, ni peints, pour vous permettre de choisir les finitions selon une grille prédéfinie. La maison dispose d'une place de parking privée et d’un garage avec porte motorisée. Elle est mitoyenne d'un côté et bénéficie d'une vue sur le Fort de Six Fours. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 120 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin, champs
- Environnement résidentiel, nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Playes à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 592 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
