Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 147 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 5 783 € / m²
Référence 104408
Description du bien
Entièrement rénovée en 2024, cette maison de Six-Fours (quartier Talian) se trouve aux portes du Brusc. Elle est exposée plein sud et sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 600 m², entourée de haies de bambous, de bananiers et de plantes méditerranéennes. Le DPE est en C, et la maison repose sur un vide sanitaire.Au rez-de-chaussée, le séjour de 41 m² s'ouvre par plusieurs baies sur les terrasses et la piscine. La grande cuisine indépendante de 14 m² est entièrement équipée et donne directement sur l'extérieur. Une chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau et son WC, est idéale pour des parents, des amis ou pour vivre de plain-pied plus tard.L'ancien garage de 20 m² est aménagé en pièce indépendante : bureau, salle de jeux ou télétravail, avec un coin cellier.À l'étage, sous les toits : une grande chambre mansardée de 19 m², deux chambres d'environ 9 m², une salle de bains avec baignoire et un second WC.Dehors, on vit dehors : un jardin soigné et planté, de grandes terrasses, une piscine traditionnelle et plusieurs coins pour déjeuner à l'ombre, lire ou ne rien faire. Deux voitures se garent dans la propriété.Menuiseries en bois anthracite, double vitrage.Résidence principale ou secondaire, elle est prête à vivre : il n'y a qu'à poser ses valises. DPE : C · GES : A Taxe foncière : 2 000 € Prix de vente : 850 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Marc Balaguer Immobilier Immobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vous
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 570 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégager / Jardin / Piscine
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Talian à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 783 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
