Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 161 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 4 038 € / m²
Référence 224
Description du bien
Un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à Six-Fours-les-Plages. Implantée au calme sur une magnifique parcelle verdoyante de 1 000 m², cette vaste villa de 161 m² séduira les amateurs de volumes et de sérénité. L'extérieur invite directement à la détente : vous profiterez d'une piscine idéalement exposée (Sud-Est) à l'abri des regards, alimentée par un forage privé. La maison aux normes PMR propose une distribution idéale sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet intergénérationnel : • Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour traversant très lumineux avec cheminée et une cuisine séparée, tous deux prolongés par une véranda. Le coin nuit de ce niveau comprend 3 chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse à l'Ouest, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé (l'ensemble répondant aux normes d'accessibilité PMR). • Étage indépendant : Accessible par escalier, le niveau supérieur distribue 2 chambres complémentaires, une seconde véranda, une salle d'eau avec WC. Un agencement parfait pour l'autonomie des ados ou la création d'un espace de travail. Côté prestations & confort : Double vitrage PVC, climatisation installée et garage fermé communicant avec la maison. Offrant une structure solide et des prestations déjà rénovées, la villa nécessite simplement une remise au goût du jour intérieure pour révéler tout son potentiel. Emplacement pratique dans un environnement préservé, à deux pas de toutes les commodités. Aucun travaux d'isolation lourde ou de menuiseries à prévoir pour vous installer confortablement. Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez votre agence SIX FOURS IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sans vis a vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouillibaye à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 038 € / m²
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Taxe foncière
3 540 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
