Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 49 m² Six-Fours-les-Plages

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence de tourisme Avec le leader du marché LAGRANGE VACANCES Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle Bail de location avec l’exploitant LAGRANGE VACANCES Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LAGRANGE VACANCES - Les Terrasses des Embiez 263 Avenue du Mail Lieu-dit, Le Brusc - 83140 Six-Fours-les-Plages https://www.vacances-lagrange.com/vacances-location-mer-montagne,logements-cote-d-azur,six-fours-les-plages-SIXFOU-L-TERR-residence.html L’Appartement : T3 meublé de 49 m2 au 1e étage Avec terrasse de 21 m2 Prix de vente : 220 481€ Loyer annuel perçu : 9 040€ Charges annuelles : 874€ Taxe Foncière : 978€ Votre locataire : LAGRANGE VACANCES Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com