Terrain à batir à vendre Six-Fours-les-Plages

Terrain constructible de 2 513 m² – Vue dégagée sur le Fort de Six-Fours – Exposition plein Sud Six-Fours-les-Plages – Secteur résidentiel recherché Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel, dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 513 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié. Entièrement plat, viabilisé et libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur le Fort de Six-Fours et les collines environnantes, garantissant un cadre de vie lumineux et préservé. L'emprise au sol autorisée de 7,5 % permet la réalisation d'une élégante villa d'environ 150 m² habitables en R+1 (sous réserve des autorisations d'urbanisme), avec la possibilité d'aménager une piscine afin de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Les atouts de ce bien Terrain constructible de 2 513 m² Terrain entièrement plat et viabilisé Libre choix du constructeur Emprise au sol de 7,5 % Construction possible d'une villa d'environ 150 m² sur deux niveaux (R+1), sous réserve des autorisations administratives Exposition plein Sud Vue dégagée sur le Fort de Six-Fours et la nature environnante Piscine autorisée Environnement résidentiel calme et verdoyant Centre-ville, commerces, écoles, transports et plages accessibles en quelques minutes Afin de préserver la qualité et la tranquillité des lieux, aucune division parcellaire ne pourra être réalisée, garantissant ainsi la pérennité de cet environnement privilégié. Une adresse rare à Six-Fours-les-Plages, idéale pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, alliant nature, confort et proximité de toutes les commodités. Dossier complet, règlement d'urbanisme et renseignements complémentaires disponibles sur demande.