Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 7 312 € / m²
Référence 110901
Description du bien
Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, cette villa de plain-pied se trouve à moins de 10 minutes à pied du port du Brusc, de ses commerces et de ses plages. Elle offre 106 m² habitables sur un terrain de 633 m² entièrement clos de murs, exposé plein sud, avec un agréable aperçu mer côté sud-ouest. La pièce de vie de 51 m² réunit salon, séjour et cuisine équipée. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Un cellier-buanderie de 6 m² complète cet espace. La partie nuit est indépendante : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et deux WC. Dehors : pelouse, terrasse sous store, coin repas et barbecue, entourés de verdure. Les terrasses et les coins détente restent à personnaliser selon vos envies. Une maison très économe : DPE A, climatisation gainable réversible dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, poêle hybride bois et granulés. Dépenses d'énergie estimées à environ 620 € par an. Portail automatique et plusieurs places de stationnement dans la propriété (pas de garage). Rien à prévoir à l'intérieur : vous posez simplement vos valises. Taxe foncière : 1 271 € / an. Prix : 775 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur. Marc Balaguer Immobilier Immobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vous
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégager / Jardin / Mer
- Environnement Cadre Campagne / Bord de mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Talian à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 312 € / m²
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Taxe foncière
1 271 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
254912 €
