Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 118.45 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 7 168 € / m²
Référence VMA7370A
Description du bien
Villa en cours de réalisation à vendre à Six-Fours-les-Plages, idéalement située entre le centre-ville et le très recherché quartier du Brusc, à proximité du centre ville des plages de la Coudoulière, de son port, des commerces et des écoles. Cette maison individuelle de 118 m² avec piscine, jardin et garage, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 470 m², bénéficie de frais de notaire réduits et répond aux dernières normes RE2020. Au sein d'un programme confidentiel de seulement 4 villas, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse d'environ 45 m², le jardin paysagé et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille. Cette villa séduit par ses prestations haut de gamme : climatisation gainable dans toutes les pièces, pompe à chaleur avec système thermodynamique, porte d'entrée blindée, excellentes performances thermiques et acoustiques conformes à la réglementation RE2020, ainsi que des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés pour un confort durable. Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires au sein de la propriété. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Habitable à partir du 4ème trimestre de 2026. Contactez-nous pour obtenir les plans, la notice descriptive et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118.45 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouillibaye à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 168 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
