Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 273 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 5 367 € / m²
Référence VMA7382
Description du bien
À Six-Fours-les-Plages, au cœur d’un environnement résidentiel entre les quartiers de Talian et Jaumard, à moins de 2 km de la plage de la Coudoulière, découvrez cette belle propriété provençale de 273 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain paysager de 986 m² avec piscine. Dès l’entrée, la villa se distingue de par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal accueille un hall d'entrée, un vaste espace de vie de 51 m², réunissant salon et salle à manger, le tout exposé plein sud et largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, vient parfaire cet espace de vie. L’espace nuit de plain-pied propose une première suite parentale de 24 m², ouverte sur le jardin et composée d’une chambre climatisée, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC. Une buanderie, des WC invités indépendants et un garage complètent ce niveau. À l’étage, les volumes se poursuivent avec deux grandes chambres mansardées de 24 et 30 m², une troisième chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC avec espace de rangement. Une seconde suite parentale de 34,5 m² bénéficie de son propre espace bureau ou dressing et d’une salle de bains privative. Au total, la propriété offre cinq chambres, dont deux suites parentales. Entièrement climatisée et intégralement rénovée, la villa bénéficie de prestations soignées et d’un excellent niveau de confort, tant à l’intérieur que dans ses aménagements extérieurs. Le jardin paysager avec puit a été pensé comme une véritable extension de la maison. Il s’organise autour de plusieurs espaces de détente aux différentes expositions : terrasses, espaces végétalisés, terrain de pétanque et espace piscine sécurisé bénéficiant d’une douche extérieure et d’une terrasse couverte. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement au sein du terrain clos. Un atelier ainsi qu’un garage de 16 m².
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 273 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin, nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Talian à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 367 € / m²
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Taxe foncière
3 485 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
481867 €
