Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.25 m² Six-Fours-les-Plages

À vendre entre particuliers, sur la commune de Six-Fours-les-Plages, un appartement de type 3 de 61 m², situé à seulement 15 minutes à pied du centre de Sanary-sur-Mer et à 10 minutes de la plage de Bonnegrâce. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence calme et verdoyante construite en 1973, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’une exposition sud-est et d’un environnement agréable, sans circulation de passage. Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec un grand placard de rangement, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour de plus de 17 m² donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Une cave privative de plus de 7 m² et un stationnement extérieur collectif complètent ce bien. Cet appartement est libre de toute occupation et vendu en l’état. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique individuel ainsi que d’un chauffe-eau électrique. Côté pratique, vous profiterez d’une adresse privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. L’emplacement permet de profiter pleinement de l’art de vivre varois, tout en restant proche des principaux axes vers Toulon, Marseille et Sanary-sur-Mer. Copropriété de 54 lots, sans procédure en cours. Charges : environ 100 € / mois. Taxe foncière : 1 374 € / an. DPE : E. GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 102 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 € — Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.