Villa à vendre 5 pièces • 2 chambres • 148 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 5 811 € / m²
Référence 112100
Description du bien
Au fond d’une impasse, dans un quartier très calme, à 5 minutes en voiture ou à vélo du port et des plages du Brusc, maison d’environ 148 m² habitables sur un terrain de 1 035 m², exposée plein sud. Le cœur de la maison, c’est sa pièce de vie : un séjour d’environ 42 m² sous plafond cathédrale, avec cheminée insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée d’environ 21 m². De plain-pied, une suite avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde suite d’environ 20 m² en mezzanine ouverte sur le séjour, avec son dressing et sa salle d’eau. Une maison pensée pour un couple ou une résidence secondaire, où l’on peut vivre entièrement de plain-pied. À l’extérieur : piscine au chlore de 12 × 5 m, terrasse, espace couvert, barbecue, four à pizza et terrain de boules. Un garage d’environ 23 m² et un espace de service abrité d’environ 15 à 20 m², à l’abri des regards, pour l’étendage et le rangement. Prestations : climatisation réversible, portail automatique avec visiophone, vide sanitaire, plusieurs places de stationnement. Assainissement individuel. DPE : C – GES : A. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 260 € et 1 770 € par an. Taxe foncière : 3 580 € par an. Visite virtuelle et plans disponibles sur l’annonce. Prix de vente : 860 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Marc Balaguer Immobilier Immobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vous
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 736 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégager / Jardin / Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Talian à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 811 € / m²
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Taxe foncière
3 580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282871 €
