Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94 m² Six-Fours-les-Plages

SABLETTES IMMOBILIER vous présente ce spacieux appartement T3 de 94m2 habitable situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Six-Fours-les-Plages. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du bord de mer, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux comprenant un hall de distribution, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, plusieurs espaces nuit, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'atout majeur de ce bien réside incontestablement dans sa très grande terrasse privative, rare sur le secteur. Celle-ci bénéficie d'une partie véranda et d'une vaste partie ouverte permettant d'aménager un espace repas, un salon extérieur, un coin détente ou encore un espace de loisirs pour toute la famille. Véritable prolongement de l'habitation, cette terrasse constitue un lieu de vie privilégié tout au long de l'année. Le logement dispose également d'un garage privatif, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de stockage particulièrement apprécié pour les vélos, le matériel nautique ou les équipements de loisirs. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages, du littoral, du port et des commodités, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et les prestations selon vos goûts afin de créer un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages. Les atouts du bien : - Résidence sécurisée - Situé au 1er étage - Très grande terrasse privative avec véranda - Garage privatif - Proximité immédiate des écoles - À quelques minutes du bord de mer et des plages - Quartier calme et recherché - Travaux de rénovation à prévoir - Fort potentiel de valorisation Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement avec de grands espaces extérieurs, un garage et un emplacement privilégié sur la commune de Six-Fours-les-Plages. Contactez SABLETTES IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Photos non contractuelles : certaines images ont été améliorées ou aménagées virtuellement par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs ou locataires.