Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 230 m2 Bras
Prix au m² : 3 605 € / m²
Référence 3784
Description du bien
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété de caractère située en position dominante, offrant intimité totale sans isolement, à seulement 5 minutes des commodités. Implantée sur un terrain arboré de 26 800 m2, cette maison de 230 m² allie confort, volumes généreux et prestations de qualité. La maison Vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse et conviviale, avec salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (20 m²), dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct à une véranda fermée. Côté nuit • Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain (baignoire + douche + WC) • Deuxième suite avec salle d’eau • Chambre d’appoint / bureau avec salle d’eau • À l’étage : • 2 chambres (13,46 m² et 14 m² avec vue Sainte-Victoire) • Un espace bureau • Salle de bain + WC séparés Extérieurs exceptionnels • Terrasse de plus de 100 m² accessible depuis les pièces de vie • Piscine à débordement 11 x 7 avec pompe à chaleur et rideau électrique • Jacuzzi • Multiples espaces détente • Terrain paysager avec restanques et partie boisée • Stationnements et aire de retournement Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre naturel. Prestations • Double vitrage aluminium et bois • Volets bois + grilles en fer forgé • Moustiquaires • Portail électrique • Visiophone & alarme • Forage • Assainissement individuel (fosse septique) Les + ? Aucun vis-à-vis ? Vue dégagée (Sainte-Victoire) ? Calme absolu ? Propriété rare à la vente L’équipe SOVIMO vous accompagne avec exigence et professionnalisme, afin de sécuriser et valoriser pleinement votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite : Téléphone : 06 63 63 24 10 Courriel : wassia@agencesovimo.fr Investissez dans un cadre de vie rare et recherché Informations légales Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue vue verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bras à Bras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 605 € / m²
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Taxe foncière
3 905 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
272674 €
