Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 185 m2 Bandol
Prix au m² : 6 768 € / m²
Référence 384 ER
Description du bien
Sur les hauteurs de Bandol, à seulement 3 kilomètres du littoral et du port, découvrez cette élégante villa d’architecte de 185 m², édifiée en 2004 au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m². Bénéficiant d’une position dominante et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, cette propriété séduit par son architecture provençale contemporaine, parfaitement intégrée à son cadre naturel. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre généreusement sur une grande terrasse exposée sud/sud-ouest, véritable prolongement des espaces intérieurs. De plain-pied, la suite parentale offre un confort privilégié avec sa chambre lumineuse donnant sur la terrasse, son dressing et sa salle d’eau privative avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres destinées à recevoir famille et amis, partageant une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, un vaste atelier de 40 m² bénéficiant d’une large baie vitrée ouvre sur l’une des restanques du jardin. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant, salle de loisirs ou espace professionnel. Un bureau, une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l’extérieur, le terrain aménagé en restanques de pierres sèches confère à la propriété un caractère authentique et un charme typiquement provençal. L’espace piscine, parfaitement intégré au paysage, dispose d'une large plage pour les moments de détente ainsi que d’un agréable pool-house avec cuisine d’été, niché à l’ombre des chênes. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : la proximité immédiate de Bandol, de son port, de ses commerces et de ses plages, tout en offrant un cadre de vie privilégié à l’abri des regards.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Bandol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 768 € / m²
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Taxe foncière
3 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411807 €
