Maison à vendre 4 pièces • 1 chambre • 87 m2 Bandol
Prix au m² : 5 518 € / m²
Référence 7775
Description du bien
Rare à la vente, en plein cœur du centre-ville de Bandol, cette maison de ville offre une double opportunité d’investissement : un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation. Cette propriété se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : local commercial de 30 m² Actuellement loué 780 €/mois, avec un bail commercial 9 ans en cours (échéance 2028). Il comprend une surface principale, une réserve et des sanitaires.Un revenu locatif sécurisé et pérenne grâce à un emplacement stratégique, à deux pas du port et des commerces. Étage : appartement T2 en duplex de 52,44 m² Accessible par une entrée indépendante, il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une agréable terrasse et une charmante cour intérieure. Cet appartement peut être utilisé en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, offrant une rentabilité modulable selon vos objectifs. Les atouts de cette maison de ville : Emplacement recherché au cœur de Bandol Commerce loué offrant revenus immédiats Logement indépendant à l’étage avec espace extérieur Investissement patrimonial complet et sécurisé Surface totale : 87 m² Une maison de ville rare, réunissant emplacement premium, rentabilité et flexibilité d’usage. Idéal investisseur ou projet personnel avec revenus locatifs garantis.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ville à Bandol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 518 € / m²
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Taxe foncière
2 872 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
